A mediados de los años ochenta, Playa del Carmen era tan sólo un pueblo de paso. No figuraba como parte de la atractiva oferta turística de Quintana Roo y quedaba muy aislada de la joven y creciente ciudad de Cancún. Playa del Carmen era una pequeña ciudad de pescadores que carecía de servicios e infraestructura y no despertaba el interés de los grandes desarrolladores inmobiliarios, que tenían la mirada puesta en Cancún. En aquellos tiempos, comprar una propiedad o un terreno frente al mar era una muy accesible ya que los precios estaban muy por debajo de otras ciudades como Cozumel o inclusive Mérida.
Sin embargo, varios inversionistas y comerciantes decidieron poner manos a la obra y hacer crecer este destino que se distingue de otros como Cancún por el respeto al entorno y en tratar de cuidar al máximo todas las riquezas naturales. Desde hace algunos años, esta entidad de espectacular belleza natural reportó tal auge en el sector turístico que hizo que su economía creciera más que la de China y se convirtiera en la segunda entidad con mayor dinamismo en México.
El Producto Interno Bruto presentó una expansión del 7.6% en el 2016, lo que también significó que tuviera un crecimiento triple del promedio de la economía mexicana.
Hoy en día Playa del Carmen figura como una de las ciudades con mayor crecimiento y derrama económica del país, e inclusive, mas que algunas grandes ciudades de america latina. El mercado inmobiliario esta viviendo un "boom" rebasando niveles históricos de inversión y dando oportunidad a la creación de nuevos negocios y nuevas formas de invertir.
Su oferta de 98 mil cuartos de alojamiento ha convertido a Quintana Roo en la joya turística de México con más del 80% de ocupación en la Riviera Maya. Lo anterior se ha logrado gracias al buen mantenimiento de los servicios turísticos y las buenas tarifas. Es incluso la entidad mexicana de mayor captación de turistas extranjeros y de elevado poder adquisitivo.
Más de 16 millones de turistas llegan en promedio al año a esta entidad de paradisíacas playas lo cual la mantiene prácticamente todo el año en temporada alta.
Esto ha hecho que varios desarrolladores inmobiliarios se enfoquen aquí y construyan sus principales desarrollos en la zona, siempre buscando generar proyectos de gran impacto que mejoren el dinamismo y hagan aun más atractiva a una de las principales ciudades de la Riviera Maya como lo es Playa del Carmen.
El crecimiento turístico y el auge inmobiliario han abierto la oportunidad para muchas personas de incursionar en el atractivo negocio de las rentas vacacionales.
Un modo de hacer rendir tu inversión es a través de las rentas vacacionales. Este nuevo modelo de negocio consiste en contratar a una empresa que administre tu departamento y lo mantenga rentado durante los días que tu no lo ocupes, generándote atractivos retornos de inversión y manteniendo tu propiedad en perfecto estado y segura.
Algo muy importante a considerar a la hora de adquirir un departamento en Playa del Carmen es la ubicación. Por lo general, los departamentos más solicitados son los que se ubican en las zonas más exclusivas de Playa, a pocos pasos de la playa y la famosa 5a avenida, lo cual los hace perfectos para disfrutar de unas vacaciones en familia o con amigos y muy cerca de los clubes, restaurantes, cafeterías, tiendas y lugares de interés. Los turistas no buscan cualquier ubicación, sino la mejor y que se adapte a sus intereses.
Contar con un departamento en Playa del Carmen y ponerlo en renta es hoy en día uno de los negocios más rentables por diferentes razones:
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Tu propiedad se mantiene ocupada cuando tu no la uses, lo cual evita el deterioro por mantenerla cerrada.
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Tu propiedad estará segura, pues las empresas de administración de propiedades y rentas vacacionales se hacen responsables del mantenimiento y la viligancia.
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Rentar tu departamento te generará ingresos extras que probablemente te ayuden a pagar el crédito hipotecario.
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Al final de un año, podrás tener un ROI de hasta un 15% además del incremento de valor de tu propiedad por la plusvalía.
Existen en Playa del Carmen empresas especializadas en la administración de propiedades, como Happy Address, que es una gran alternativa a los hoteles, pues ofrecen a los turistas más espacio que una simple habitación de hotel. Cuando un cliente elige una de estas propiedades, más que conseguir un alojamiento a corto plazo, obtiene una experiencia maravillosa, llena de comodidades y opciones y sobre todo, el placer de sentirse como en casa.
Plataformas como AirBnB, BRBO, Booking, entre otras, han hecho madurar el mercado de las rentas vacacionales al grado de llegar a ser el futuro de las inversiones inmobiliarias en Playa del Carmen.
El crecimiento de Playa del Carmen trae consigo un sin fin de alternativas para invertir: desde un pequeño negocio de comida rápida hasta un enorme centro comercial. Las opciones son infinitas para los grupos inversionistas con grandes capitales, pero, ¿qué altarnativas tienen todos aquellos que dispongan de un capital menor? Sin duda, la mejor opción son los bienes inmuebles y dentro de esta categoría, una departamento sería la cereza del pastel.
¿Cuál es tu idea? ¿Comprar para vacacionar? ¿Comprar para invertir? ¿Comprar para rentar? Cualquiera que sea la razón, hay que tener en cuenta que una propiedad genera gastos de mantenimiento y requiere de tiempo y atención.
¿Cómo puedes generar un retorno de inversión?
Fácil, a través de las rentas vacacionales. En SIMCA Desarrollos contamos con una empresa hermana, Happy Address, que no sólo se ocupa de promover en renta tu departamento cuando no lo ocupes, sino también lo administra y repara cualquier desperfecto para que, cuando regreses, lo encuentres como lo dejaste.
Playa del Carmen no se queda atrás con la oferta social de sus bares y restaurantes internacionales, sin olvidar su también hermoso mar turquesa. Aquí puedes adquirir tu departamento de lujo de 3 recámaras desde 300,000 USD con un ingreso anual de hasta 30,000 USD ya con la administración y renta incluidas, ¿empiezas a convencerte?
Sería bueno que antes de tomar una decisión, primero analices los siguientes puntos:
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Hablemos de confianza y, sobre todo, de experiencia.
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Ubicación, ubicación, ubicación.
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Administración de Propiedades.
