Según la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), el sector turístico en la Riviera Maya cuenta con una sólida infraestructura turística que incluye hoteles, restaurantes, tiendas y servicios turísticos, que sigue atrayendo a viajeros nacionales e internacionales y que, por su puesto, representa una oportunidad clave para los inversionistas que buscan invertir y generar ingresos a través de la renta vacacional.
El Caribe Mexicano recibió en febrero 2023 un total de 479 mil 258 turistas. De acuerdo a la Secretaría de Turismo de Quintana Roo, el mayor porcentaje de turistas lo aporta Estados Unidos con el 37.01%, seguido de turismo nacional con el 35.97%, le siguen Canadá, 6.48%; Reino Unido, 2.91%; Colombia, 2.75%; Argentina, 1.24%; España, 1.19%; Francia, 1.06%; Brasil, 1%; Alemania, 0.92%, y otros mercados con 9.47%.
Según estos mismos datos, la Riviera Maya continúa siendo uno de los destinos favoritos de playa para miles de visitantes al registrar una ocupación hotelera de 90.1%. Se espera que, en semana santa, en verano y en la temporada alta 2023 que inicia en noviembre, la ocupación este entre el 95% y el 100%.
Otro factor que también beneficiará al sector inmobiliario de la Riviera Maya en 2023 es el trabajo remoto. Según Nomad List, que rastrea datos sobre nómadas digitales, Cancún, Playa del Carmen y Tulum ocuparon los tres primeros puestos de los destinos de trabajo remoto más populares del mundo en 2021, tendencia que se ha mantenido en 2022 y que se espera continúe en 2023.
Las propiedades para renta vacacional en la Riviera Maya, han tenido tal auge en 2022, que, actualmente, ya sobrepasan en oferta a los hoteles de las mejores zonas.
De acuerdo a la AMPI, Playa del Carmen cuenta con alrededor de 13 mil 600 unidades alojadas en plataformas digitales para renta vacacional, con una ocupación del 65% al 75% al año y un crecimiento sostenido de 20% al año.
Mientras tanto, en Tulum el número de propiedades destinadas a la renta vacacional incrementó 40% en esta zona. Especialmente los condominios vacacionales tienen una demanda incluso más alta que la de Playa del Carmen, con un 85% de ocupación anual.
De igual forma, Tulum sigue incrementando su oferta de casas para renta vacacional y desarrollos multifamiliares privados, colocándose como una de las zonas con mayor plusvalía en el Caribe Mexicano.
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